Пресса о нас

Амурские риелторы встретились на поединках


   В свой профессиональный праздник специалисты по недвижимости на соревнованиях мерились силой ума и сообразительностью.


   В минувшую субботу, 28 ноября, сотрудникам агенств недвижимости пришлось не на шутку поволноваться и показать свое истинное мастерство в первых в области "риелторских боях", где обыгрывались подобные жизненные истории. Все было организовано Гильдией Риелторов Приамурья и проходило в одном из заведений города в рамках празднования Дня амурского риелтора.


   Праздник удался на славу, потому что подход к его проведению оказался несколько иным, чем унас принято в широких кругах. Это был поистине отдых с умом.


   В финальной схватке умов сошлись две пары - представители ООО "ВИП-СЕРВИС" и Центра недвижимости и права "Прайм Тим". Последние и стали лидерами и забрали кубок себе. С нами победители поделились своими впечатлениями.


   Инна Телюк, директор Центра недвижимости и права "Прайм Тим":


  - Праздник прошел очень продуктивно, мне все понравилось. Эмоции, которые тут царили, просто не описать. Несмотря на то, что в реальной жизни с подобными ситуациями приходится сталкиваться постоянно, все равно, они заставили пощекотать нервы. Соображать приходилось очень быстро, потому что времени отводилось крайне мало. Финал был тяжелым, победе я, конечно, очень рада.


   Елена Десятникова, начальник отдела продаж  ООО "ВИП-СЕРВИС":


  - Сегодня в рамках празднования у нас прошел хороший тренинг. Соперники были очень сильными, и, чтобы прорваться в финал, пришлось постараться. Очень сильного стресса я не испытала, потому что ситуации, которые тут разыгрывались, с клиентами бывают и в настоящей работе, притом не так редко. Мы уже адаптированы к ним. Лично мне пригодились знания, полученные на семинарах, которые в нашем городе проводили известные профессионалы - Артур Оганесян, Владимир Каплинский, Алексей Гусев и Аркадий Литвинов.


  Гильдия Риелторов Приамурья существует уже 13 лет. На сегодняшний день в ее составе уже 17 стабильно развивающихся организаций. Проведение Дня амурского риелтора - это полностью инициатива местных специалистов по работе с недвижимостью. И праздник они устраивают себе ежегодно уже много лет подряд.



 Материал опубликован: газетой бесплатных объявлений ДВАЖДЫ ДВА, №137, вторник, 1 декабря 2015 г.


Мечта о собственном жилье станет реальностью с агентством недвижимости «ВИП-СЕРВИС»

   27 сентября в здании ОКЦ Благовещенска прошла первая «Ярмарка новостроек», организованная Издательским домом «Дважды два». В мероприятии приняли участие известные в городе застройщики, банки, агентства недвижимости, представители госструктур. На одной площадке можно было выбрать квартиру, проконсультироваться со специалистами, получить ответы на все интересующие вопросы, касающиеся недвижимости.


   По вопросам покупки и продажи квартир, оформлению ипотечного кредита посетителей ярмарки активно консультировали специалисты агентства недвижимости ООО «ВИП-СЕРВИС». О том, как прошла для агентства «Ярмарка новостроек» и о деятельности фирмы в целом рассказал генеральный директор компании Сергей Анатольевич ДЕСЯТНИКОВ.


   - Сергей Анатольевич, какие впечатления остались от мероприятия?


   -Мы получили возможность заявить о себе, рассказать потенциальным клиентам о своих услугах. И самое главное – на «Ярмарке новостроек» нам удалось выйти на контакт со многими застройщиками. Благодаря этому в нашей базе недвижимости появилось много новых вариантов – квартиры в строящихся домах и новостройках – которые мы теперь готовы предложить нашим клиентам.


   - На ярмарке ваша компания была представлена, как партнер «РОСТ БАНКА». В чем заключается ваше партнерство?


   - На сегодняшний день мы еще являемся партнерами таких крупных банков, как: «Сбербанк России», «Россельхозбанк», «ВТБ24», «Азиатско-Тихоокеанский Банк», «РОСБАНК», «СКБ – БАНК». Это позволяет нам экономить время наших клиентов. Им не нужно обходить все банки, достаточно прийти к нам в офис. Здесь наши специалисты оформляют и отправляют заявку на ипотеку сразу в несколько банков. Решения о выдаче кредита приходит в минимальные сроки, и клиент выбирает банк с выгодной процентной ставкой и условиями. Исходя от одобренной суммы кредита, мы в короткие сроки подбираем подходящую квартиру, так как в нашем агентстве большая база объектов недвижимости.


   - Многие все еще не доверяют агентствам недвижимости, опасаются так называемых «черных риэлторов». Чем, на ваш взгляд, сегодня можно заслужить доверие клиента?


   - Мне очень нравятся слова Брайана Трейси: «Добиваются успеха лишь те, кто всегда стремятся помогать другим. Те, кто ищет лишь свою выгоду, обречены на поражение». Многие люди занимаясь бизнесом или работая по найму главной целью ставят извлечение прибыли, не особо заботясь о том, чтобы клиент остался доволен. Для нашей компании главное - это проведение успешных сделок и увеличение числа довольных клиентов. 


Материал опубликован: газетой бесплатных объявлений ДВАЖДЫ ДВА, № 116 (2992), четверг, 9 октября 2014 г.




ВЫБИРАЕМ КВАРТИРУ ГРАМОТНО


Рано или поздно перед каждым человеком встает вопрос покупки квартиры. И тут оказывается, что в вопросе о приобретении заветных «квадратов» есть немало острых углов.



Новостройка: с чего начать?


   Убедитесь, что компания не новичок и работает на строительном рынке не первый год. Также лучше узнать, насколько точно застройщик ранее соблюдал сроки строительства. И, безусловно, что чем больше домом уже было сдано этой компанией, тем лучше.


   Хорошим помощником может стать пресса и интернет. Изучайте форумы, общайтесь с другими клиентами этой компании, читайте, что о застройщике пишут журналисты. Кроме того, можно попросить список построенных домов, побеседовать с жильцами, узнать, довольны ли они своими квартирами в новостройках.


   Не лишним будет наведаться на строительную площадку и лично убедиться, что строительство ведется высокими темпами. Найдите информацию об аккредитации новостроек в банках. Возможность получить на квартиру в новостройке ипотечный кредит также говорит о надежности фирмы.


   Убедитесь, что у компании имеется все необходимая проектная документация и разрешение на строительство. Перед подписанием договора внимательно изучите каждый его пункт.


   - Изначально у застройщика должна быть вся разрешающая документация на строительство вашего потенциального дома: разрешение на строительство, документы на землю и так далее. Что касается договора, то в нем должны быть следующие пункты: план квартиры, поэтажный план, срок сдачи дома, стоимость оплаты. При этом стоит помнить, что если дом уже сдан, а квартиру вы купили во время застройки, то застройщик не имеет права увеличивать цену, - объяснила специалист по недвижимости Елена Десятникова.


Смотрим квартиру и не только

   Начинать осмотр необходимо с придомовой территории. Здесь необходимо проверить наличие парковки на автомобиль, детской площадки, ограждений, территории для выгула собак и так далее. Далее заходим подъезд – необходимо убедиться, что здесь горит свет, чтобы посмотреть в каком состоянии пол, потолок, стены и лестница. Очень важно, если квартира находится на верхних этажах - состояние лифта.

   Даже если вам сразу приглянулась квартира, не торопитесь. Предупредить о «подводных камнях» покупателя может риэлтор. Грамотный специалист знает типовые планировки наизусть и сможет сразу, без предоставления поэтажного плана на квартиру, определить, делалась ли в квартире перепланировка или нет. Тогда вам надо уточнить у хозяина, узаконена она или нет, потому что в противном случае, когда квартира будет уже в вашей собственности эта проблема ляжет на ваши плечи.

   - Если перепланировка сложная, то человек просто не сможет ее узаконить и продать в дальнейшем. Плюс, если убраны несущие стены, то это может быть опасно, причем не только для проживающих в этой квартире, но и для других жильцов в доме, - объяснила Елена Десятникова.


Проверяем документы

   Необходимо учесть, что квартира на вторичном рынке вполне могла быть когда-то приобретена по ипотеке или передана в доверительное управление. К обременениям также может отнестись и арест имущества. Кроме того, приобретенное вами жилье может оказаться памятником культуры или принадлежать гражданам, которые отбывают наказание или проходят службу, а поэтому временно выписаны из нее.

   - Специалист на этапе покупки может оградить покупателя от подобных рисков. Он предупредит о всех возможных подводных камнях. В моей практике был подобный пример. Семья купила своему сыну квартиру, не обращаясь в агентство, и вроде бы все хорошо. Но примерно через год объявился человек, который вышел из мест не столь отдаленных, и высказал свои права на данное жилье. Оказалось, что его выписали незаконно. Были суды. Повторно, когда данная семья решила купить квартиру, они уже обратились к нам, чтобы избежать таких проблем, - поделилась специалист по недвижимости Елена Александровна.


Важные мелочи!

   - Осматривать потенциальную квартиру лучше до обеда.

   - По пути к своему потенциальному жилищу обратите внимание на транспортную доступность к дому - причем, не, только на машине, но и на автобусе (расстояние от дома до остановки, какие маршруты пролегает поблизости и так далее).

   - Обязательно узнайте, есть ли поблизости социальные объекты: больница, детский сад, магазины, аптека, спорткомплексы.

   - Прежде, чем зайти в дом, осмотрите территория вокруг него. Есть ли детская площадка, автомобильная стоянка, территория для выгула собак и другое. Такой осмотр также позволит избежать выбора квартиры со свалкой за окном, увеселительным заведением, или - еще хуже – кладбищем или моргом.

   - Немало можно узнать о доме и его жильцах, зайдя в подъезд. Обратив внимание на состояние лестничных клеток, мусоропровода, лифта, почтовых ящиков. Об отношении людей в подъезде вам могут рассказать чистый пол, занавески на окнах, цветы на подоконниках, либо исписанные стены, грязные полы и полные окурков от сигарет банки.


Вторичное жилье: плюсы и минусы

   Во-первых, приобретая в собственность квартиру на вторичном рынке, вы меньше рискуете потерять деньги, если решились на ипотеку. Ведь вторичная квартира уже сразу после заключения договора купли-продажи готова к проживанию. А финансовые схемы ипотечного кредитования распространяются практически на всю вторичную недвижимость без каких бы то ни было ограничений.

   Во-вторых, вторичное жилье вы можете купить в любом заинтересовавшем вас районе. Может поближе к работе или детскому саду – школе вашего ребенка и так далее.

   - При покупке вторичного жилья, человек всегда сможет сразу посмотреть кто его соседи. А, это, как известно, немаловажно, - прокомментировала Елена Александровна.

   Основной и немаловажный недостаток вторичного рынка — это его состояние. В отдельно взятой квартире есть возможность осуществить любой ремонт, даже заменить перекрытия, но вот на ремонт самого здания вам денег вряд ли хватит. Немало хлопот вам могут доставить скрытые дефекты - степень внутреннего износа постройки и инженерных коммуникаций, характер и отношения друг с другом жильцов и многое другое. Кроме того, стоимость вторичного жилья зачастую выше, чем стоимость аналогичных квартир на первичном рынке. С одной стороны важно помнить, что если ваш дом находится в модном месте, то это тоже не всегда может оказаться плюсом. Есть большая вероятность, что ваше жилье могут признать якобы аварийным или предназначенным под снос, так как в нем будет заинтересована какая-либо организация для устройства в нем торгового центра или развлекательного центра.


Материал опубликован: ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКИМ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИКОМ "БЛАГОВЕЩЕНСК", пятница, 10 октября 2014 года, № 40 (1296)



Креативность в бизнесе: невозможное возможно


Руководители предприятий, рядовые сотрудники и просто активные и нацеленные на саморазвитие люди встретились на 3-м региональном форуме «Психология и бизнес».


В минувшую субботу, 6 декабря, конференц-зал БГПУ собрал вместе людей с активной жизненной позицией на традиционном мероприятии, где нет слова «не могу», всегда слышится: «давай попробуем». «Что это за место?» - спросите вы. Региональный форум «Психология и бизнес» в очередной раз доказывает, что в бизнесе невозможное становится возможным.

Ведущий тренер мероприятия Анастасия Левченко рассказала о том, что представляет собой креативность и в чем ее сущность. Главной мыслью было то, что способность находить и применять новые идеи может проявляться в любом деле, несмотря на то, что твоя работа не связана с творчеством. Оказывается, креативность можно тренировать и развивать, а применение ее в работе очень важно.

Гостям форума предложили разделится по группам, в зависимости от того, какие идеи их волнуют на данном этапе жизни больше всего. Так началось основное действие мероприятия – деловая игра. Участникам предложили выбрать свою команду из нескольких категорий: «Конфликты в организации», «Продвижение компании», «Подбор персонала и мотивация», «Продажи», а также «Ведение переговоров». Каждая группа подняла проблему, которая касается именно их категории, и для начала попыталась ее сформулировать.

Далее участники анализировали свои проблемы, выявляли сильны е и слабые стороны вопросов, оценивали и представляли, кокой проблема выглядит сейчас и какой должна быть в идеале. К концу дня каждая группа получила готовые решения, которыми можно было пользоваться на практике.


Ольга Барковская, председатель оргкомитета форума, руководитель Центра психологических тренингов БГПУ:

- Нашей целью было показать участникам, что креативным может быть любой человек. Креативность может проявляться в разных сферах, кроме тех, которые считаются творческими традиционно. И все задания, которые выполняли участники, они делали в разных техниках креативности. Найти правильный путь для решения проблемы может каждый, главное – не закрываться в себе, быть активным и не боятся развиваться в профессиональном и личностном плане.


Анна Галицина, участник форума:

- В прошлом году компания, в которой я работаю, принимала участие в подобном форуме, правда, он проходил в несколько ином формате. Мне очень понравилось, и я решила повторить этот опыт. Для меня основная ценность этого мероприятия заключается в общении с разными людьми, потому что необходимо уходить от привычного ритма работы и позволять креативности выплеснуться. Форум переворачивает привычный взгляд на жизнь, на профессиональную деятельность и это очень здорово.


Сергей Десятников, участник форума, генеральный директор ООО «ВИП-СЕРВИС»:

-Большое спасибо организаторам этого замечательного мероприятия, от которого все получили массу положительных эмоций. Ну и конечно, кроме эмоций, участники получили много новых знаний. В формате тренинга мы искали креативные идеи для решения традиционных проблем бизнеса. Вся полученная информация очень актуальна для нашей компании, потому что мы должны оправдать свое название «ВИП-СЕРВИС», и этот форум поможет нам реализовывать запросы наших клиентов со стопроцентным качеством обслуживания.


Материал опубликован: ЕЖЕНЕДЕЛЬНОЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ ГАЗЕТОЙ «Работай», вторник, 9 декабря 2014 года, №45(503).                                                                                                                   

          Сотрудники ООО "ВИП-СЕРВИС" приняли участие в Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе – крупнейшем деловом мероприятии в сфере недвижимости формата B2B. Традиционно участие в конгрессе принимает политическая и бизнес-элита большинства российских регионов, ближнего и дальнего зарубежья.

Все мероприятия конгресса организованы на самом высоком уровне. Деловая программа охватывает все основные темы рынка недвижимости:


  •      Развитие жилищного строительства в России;
  •      Ипотека;
  •      Риэлторский бизнес;
  •      Государственные жилищные программы;
  •      Рынок зарубежной недвижимости;
  •      Рынок загородной недвижимости и малоэтажного жилья;
  •      Законодательство в сфере недвижимости, строительства и жилищного кредитования;
  •      Вопросы защиты прав приобретателя недвижимости;
  •      Профессиональное образование и подготовка кадров на рынке недвижимости;
  •      Информационные ресурсы и технологии на рынке недвижимости и др.
  •      В 2016 году Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс прошел с 28 по 30 сентября в отеле «Парк Инн Прибалтийская». Помимо конференций, круглых столов и панельных дискуссий, участники Конгресса смогли посетить мастер-классы, бизнес-тренинги и бизнес-туры.



Создать сайт
бесплатно на Nethouse